Instalația termică se spală chimic la 5–7 ani, dacă funcționează normal și este protejată cu inhibitor, și obligatoriu înainte de montarea unei centrale noi pe o instalație veche. Mai devreme, când caloriferele sunt reci jos sau centrala face zgomot. Centrala se întreține separat, prin revizia anuală: 365 lei + deplasare.
La câți ani se spală instalația termică – reperele de pe paginile CPS
Pe site-ul CPS, spălarea chimică a instalației are un singur reper în ani: 5–7 ani, valabil pentru o instalație care merge normal și care a fost umplută, după ultima spălare, cu inhibitor de coroziune. Pagina serviciului spune același lucru și mai simplu – «la câțiva ani sau când apar semnele» – pentru că termenul nu este un calendar fix: depinde de protecție și de semnele de nămol.
Al doilea reper vine de la Fernox, prin produsele de protecție: concentrația inhibitorului se verifică anual, iar după cinci ani instalația se redozează sau se face un test de laborator (standardul BS 7593:2019). Termenul privește protecția, nu spălarea; fără inhibitor, nimic nu împiedică refacerea depunerilor.
| Situația | Când se face | Unde scrie pe site |
|---|---|---|
| Instalație care funcționează normal, protejată cu inhibitor | spălare la 5–7 ani | pagina serviciului de spălare, ghidul spălării |
| Centrală nouă montată pe o instalație veche | spălare înainte de montaj, obligatoriu | pagina serviciului de spălare, ghidul spălării |
| Instalație nouă | curățare înainte de punerea în funcțiune | ghidul spălării, pagina Fernox Cleaner F3 |
| Calorifere reci jos, zgomot, apă neagră la aerisire | spălare indiferent de vechime | pagina serviciului de spălare, ghidul problemă – soluție |
| Inhibitorul din instalație (F1 sau F9) | verificare anuală; după cinci ani redozare sau test de laborator | paginile F1 și F9, pachetul de spălare |
| Revizia centralei | o dată pe an | pagina reviziei, pagina abonamentelor de întreținere |
| Verificarea tehnică periodică ISCIR (VTP) | la 2 ani, obligatorie prin lege | pagina reviziei |
Semnele care cer spălarea înainte de termen
Reperul de 5–7 ani cade când instalația dă semne. Cele enumerate pe pagina serviciului CPS: calorifere calde sus și reci jos; o cameră care nu se mai încălzește, deși robineții sunt deschiși; bubuit sau fierbere în centrală ori opriri repetate pe protecția de supratemperatură; apă neagră sau maronie când aerisiți un calorifer; pompă de circulație blocată sau schimbată de mai multe ori; consum de gaz mai mare de la un an la altul, la același confort. Toate arată nămol (magnetită) și calcar depuse unde apa circulă încet, iar revizia centralei nu le scoate. Cauza fiecărui semn și produsul care îl rezolvă sunt explicate, semn cu semn, în ghidul probleme la centrala termică și la calorifere – ce soluție Fernox le rezolvă.
Cu ce se rezolvă. Cu o soluție de curățare recirculată prin instalație și evacuată apoi împreună cu depunerile. Produsul obișnuit este Fernox Cleaner F3, cu pH neutru: se circulă cel puțin o oră la temperatura normală de funcționare, apoi instalația se golește și se clătește de cel puțin două ori, până iese apa limpede. Soluțiile pentru instalații foarte murdare sau pentru calcar sunt grupate în pagina soluții de curățare pentru centrală termică și calorifere.
Când chemați CPS. Când vreți ca depunerile să fie și evacuate, nu doar desprinse: tehnicianul spală cu pompa, calorifer cu calorifer, clătește și pune inhibitorul – serviciul curățare chimică a centralei și a instalației termice în București și Ilfov, cu etapele pe larg în ghidul spălării chimice. Pachetul de spălare fără filtru (Fernox F3 + F1, manoperă pentru maxim 100 L de apă sau 10 radiatoare) costă 1.815 lei; deplasarea, separat: 100 lei în București și 125–180 lei în Ilfov. Când nu e clar dacă problema vine din instalație sau din aparat, defectul se stabilește la constatare – 360 lei în București, cu deplasarea inclusă – pe pagina reparații centrale termice.
Centrală nouă pe instalație veche și instalație nouă – când nu se așteaptă termenul
Aici reperul de 5–7 ani nu contează. La înlocuirea centralei, nămolul rămas în caloriferele și țevile vechi intră direct în schimbătorul aparatului nou și îl poate înfunda în câteva luni, iar un defect cauzat de aceste depuneri poate afecta garanția dată de producător. De aceea paginile CPS numesc spălarea «obligatorie» în această situație. La o instalație nouă, înainte de punerea în funcțiune, se curăță reziduurile de flux decapant și impuritățile rămase de la montaj; Fernox Cleaner F3 este făcut și pentru asta.
Cu ce se rezolvă. Curățare, clătire, inhibitor, plus un filtru Fernox TF1 pe retur, recomandat de CPS la instalația veche: reține resturile de coroziune care mai circulă după spălare, înainte să ajungă în centrală.
Când chemați CPS. Când CPS montează centrala pe o instalație existentă, spălarea și inhibitorul fac parte din oferta de instalare a centralei termice. Dacă centrala a fost deja montată fără spălare, alegeți un pachet cu filtru: cu filtru Fernox TF1 Omega sau TF1 Sigma – de la 2.465 lei – sau cu filtru Fernox TF1 Total și robineți – 2.540 lei.
Ce ține instalația curată între două spălări – inhibitorul și filtrul
După spălare, instalația se umple cu apă și inhibitor de coroziune; fără el, depunerile se refac. În instalațiile fără filtru de sistem se pune Fernox Protector F1: o doză de 500 ml tratează până la 130 de litri de apă, adică 16 radiatoare, oprește aerisirea frecventă a caloriferelor și previne zonele reci. În instalațiile cu filtru Fernox TF1, locul lui F1 îl ia Fernox Filter Fluid+ Protector F9, care are în plus un agent de dispersie ce duce resturile spre filtru; F9 nu se folosește fără filtru. Amândouă rămân în instalație pe termen lung, dar concentrația lor se verifică anual, iar după cinci ani instalația se redozează sau se testează în laborator.
Când chemați CPS. Nivelul inhibitorului și filtrul se verifică la întreținerea anuală a centralei. Cu un abonament de întreținere CPS – Start, Plus sau Premium, 365 / 400 / 500 lei pe an – revizia anuală este inclusă și se programează de comun acord. Filtrul TF1 se curăță prin supapa de golire, fără demontare.
Revizie anuală sau spălare chimică – două lucrări, două prețuri
Căutarea «cum se întreține centrala termică» are două răspunsuri, pentru că sunt două lucrări diferite. Revizia privește aparatul: curățarea camerei de ardere și a electrozilor, reglajele și analiza gazelor arse. Se face o dată pe an, ideal înainte de sezonul rece, și costă 365 lei + deplasare (100 lei în București): revizie centrală termică – preț și ce include. Nu este o obligație legală, ci întreținerea anuală recomandată de producător; obligatorie prin lege este verificarea tehnică periodică ISCIR (VTP), la 2 ani. Spălarea chimică privește circuitul de apă – țevi, calorifere, schimbătorul centralei – și se face la termenele de mai sus. Revizia nu scoate nămolul din calorifere; spălarea nu ține locul reviziei.
Întrebări frecvente despre spălarea instalației și întreținerea centralei
Cât de des se spală instalația termică?
La 5–7 ani pentru o instalație care funcționează normal și este protejată cu inhibitor; obligatoriu înainte de montarea unei centrale noi pe o instalație veche; mai devreme, oricând apar semnele de nămol – calorifere reci jos, zgomot în centrală, apă neagră la aerisire.
Cât de des se face întreținerea centralei termice?
Revizia centralei se face o dată pe an, 365 lei + deplasare; verificarea tehnică periodică ISCIR (VTP), la 2 ani. La revizie se verifică și concentrația inhibitorului din instalație. Spălarea instalației este o lucrare separată, la câțiva ani.
Spălarea instalației este obligatorie?
Pe paginile CPS, singura situație numită «obligatorie» este montarea unei centrale noi pe o instalație veche, pentru că nămolul vechi ajunge în schimbătorul nou. Obligatorie prin lege este verificarea tehnică periodică ISCIR a centralei, la 2 ani; revizia anuală este recomandarea producătorului.
Cât costă spălarea chimică a instalației și a centralei?
Pachetul fără filtru costă 1.815 lei, cu soluțiile Fernox F3 și F1 și manopera pentru maxim 100 L de apă sau 10 radiatoare; pachetele cu filtru TF1 au prețul afișat pe paginile lor. Deplasarea este separată. Instalațiile mai mari și încălzirea în pardoseală primesc preț ferm după evaluare.
Instalația are inhibitor – mai trebuie spălată la 5–7 ani?
Da. Reperul de 5–7 ani este dat tocmai pentru instalația protejată cu inhibitor. Între spălări, inhibitorul împiedică refacerea depunerilor, iar concentrația lui se verifică anual; după cinci ani instalația se redozează sau se testează în laborator. Dacă apar semnele de nămol, spălarea se face mai devreme.
Ce se schimbă după spălarea instalației?
Caloriferele se încălzesc uniform, inclusiv cele care nu se mai încălzeau; dispar zgomotele de fierbere și ciocănit; schimbătorul curat transferă căldura eficient și consumul de gaz scade; schimbătorul, pompa și vana sunt mai puțin expuse la defecte.
Programare: programare online, telefon 021 224 41 41 sau e-mail contact@cps.com.ro.